[發明專利]一種疊院洋房

無效

• 申請號: 200710009840.4
• 申請日: 2007-11-14
• 公開（公告）號: CN101435271A
• 公開（公告）日: 2009-05-20
• 發明（設計）人: 熊之舟;燕虹
• 申請（專利權）人: 廈門國貿地產有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 廈門市首創君合專利事務所有限公司
• 代理人: 連耀忠

技術領域

本發明涉及一種住宅建筑物，特別是涉及一種疊院洋房。

背景技術

隨著我國國民經濟的快速發展，人民生活水平的大幅提高，作為與人們日常生活息息相關的“衣、食、住、行”中的“住”已由可居住型向寬敞型、舒適型發展，別墅式住宅也不再是夢想。在現有的普通多層或高層住宅建筑中，大多還是平層戶型結構，這種平層戶型結構缺少樓上樓下的立體布局，更重要的是缺少地面花園，這就給向往享受自然景觀的人們來說存在著一些缺憾。雖然，人們向往帶花園的私家別墅，但是，由于別墅占地面積大，價格昂貴，使許多人不得不望而卻步，同時，國家對別墅用地也采取了限制政策。為了讓人們既能享受到私家別墅居住的舒適性，又能在價格上承受得了，因此，一種疊院式建筑便應運而生，這種疊院式建筑通常有獨立的庭院，庭院內的建筑物一般為四層結構，四層結構的建筑物由中間分成兩邊對稱的戶型，每邊有A、B兩戶型，A戶型包括了一、二層建筑，B戶型包括了三、四層建筑，這種上下疊加單元分別擁有了自己的樓上、樓下的立體居住空間和建筑物周邊的庭院，但是，由于B戶型還需走兩層樓梯入戶，有天無地，缺少大面積露臺，同時公攤又較大，影響了三、四層住戶的立體居住空間效果，而且，這種疊院式建筑通常還將車庫設置在一層，這無形中就減少了一、二層住戶的戶內使用面積，若將一層單獨作為車庫，將A戶型設置在二、三層建筑，B戶型設置在四、五層建筑，就會使B戶型的入戶位置較高，將給四、五層住戶帶來生活上的不便。

發明內容

本發明的目的在于克服現有技術之不足，提供一種疊院洋房，使上下疊加的住宅戶型之間結構更加合理、更加趨于平衡，并能有效地營造出三四層住戶的立體居住空間，使上下疊加的住戶都能充分享受到自然的立體園林景觀。

本發明解決其技術問題所采用的技術方案是：一種疊院洋房，是包括墻體、樓板、樓梯、門、窗的地上四層建筑體，建筑體的前側中間向前凸出，凸出部設有通向三樓的樓梯，建筑體由中間分成兩邊對稱的戶型，每邊各有上下疊加結構的A、B戶型，A戶型包括了一、二層建筑體，B戶型包括了三、四層建筑體，A、B戶型內各設有客廳、餐廳、臥室、廚房、衛生間；

該建筑體還包括了分別屬于A、B戶型的一層地下室；

建筑體地上一層的前側凸出部以及由凸出部向內延伸的部分區域還設為屬于B戶型使用的具有架空結構的私家花園，花園里側設有與一層電梯間相通的電梯出入口以及可通向地下室的樓梯；A戶型的套內設有通向地下室的樓梯；

建筑體地上二層的后側兩邊設有觀海陽臺；

建筑體地上三層的前側由凸出部向內設為退臺，退臺以及由退臺向建筑體內部分延伸的空間共同構成B戶型的入口花園，該入口花園分別與建筑體凸出部的樓梯、三層電梯間的電梯出入口相連通；建筑體地上三層的后側對應于二層觀海陽臺的上方設為退臺，該退臺構成B戶型的觀海露臺；

建筑體地上四層的前側中間對應于三層的入口花園上方設為退臺，該退臺構成B戶型的露天涼臺。

所述的建筑體的地下室中還設有分別屬于A、B戶型使用的A、B車庫，A、B車庫分別設有通出建筑體外的出口以及分別與A、B戶型各自通往地下室的樓梯相連通。

所述的建筑體的后側地面上對應于B戶型向后延伸的空間還設為屬于A戶型使用的庭院。

所述的建筑體的地下室中還設有屬于A戶型使用的工人房、休閑娛樂室，工人房、休閑娛樂室分別與A戶型通往地下室的樓梯相連通。

所述的建筑體地上二層中對應于一層私家花園上的里側部分還設為屬于B戶型使用的工人房，該工人房與建筑體的凸出部的樓梯相連通。

本發明的有益效果是，由于采用了增設地下室、為三、四層住戶配置獨用的電梯以及在地面為三、四層添加地面私家花園，避免了原有疊加住宅三四層的住戶還需走兩層樓梯入戶，有天無地，缺少大面積露臺，公攤大的缺點，使上下疊加單元分別擁有了屬于自己私人的地下空間、停車位、地面私家花園、陽光露臺及戶內景觀露臺，其最大的優勢更在于營造了三四層住戶的立體居住空間，住戶可通過地面一層私家花園的景觀電梯直接入戶，更在入戶處引入了花園，形成了真正的立體園林景觀，讓“庭院情結”在空中得以延伸，底層前面的架空花園為三層后面退臺提供了條件，使得三層住戶擁有了南向大進深的景觀露臺，大大提高了空間的利用率。

以下結合附圖及實施例對本發明作進一步詳細說明；但本發明的一種疊院洋房不局限于實施例。

附圖說明

圖1是本發明實施例的空間構造示意圖；

圖2是本發明實施例地下一層的平面圖；

圖3是本發明實施例地上一層的平面圖；