（來源：知識產權實繳）

無形資產的概念及特點

（一）無形資產的概念

無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產通常包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權、土地使用權等。因土地使用權評估有相應的法律法規規范，且我國目前統一設置了“土地估價師”職業資格并對相關評估方法、程序等內容做出了詳細的要求，本文對土地使用權相關內容不再贅述。欲了解“土地使用權”評估知識，請參閱各類相關書籍。

（二）無形資產的特點

從無形資產的概念就可看出，無形資產有明顯區別于其他資產的特點，主要表現在以下幾個方面：

一是無形資產通常表現為某種權力、技術或獲取超額利潤的綜合能力。

比如：土地使用權、專利技術、商標權等。它沒有實物形態，卻能夠為企業帶來經濟利益，或使企業獲取超額收益。不具有實物形態，是無形資產區別于其他資產的特征之一。

二是無形資產能夠在較長時期內為企業提供經濟利益。

一項資產之所以能成為資產，其首要的前提是能為企業提供經濟利益。無形資產亦不例外，要想成為企業的資產，體現自身的價值最為重要，而且為企業提供經濟利益的時間不能是短期的，要能在很長一段時間內持續帶來經濟利益。

三是企業持有無形資產的目的不是為了出售而是為了生產經營，即利用無形資產來生產商品、提供勞務、出租給他人或為企業經營管理服務。

四是無形資產在創造經濟利益方面存在較大的不確定性。

無形資產必須與企業的其他資產(包括人力資源、硬件設備、固定資產、原材料等)相結合，才能為企業創造經濟利益。

此外，無形資產創造經濟利益的能力還較多地受外界因素的影響，比如：新技術更新換代的速度、無形資產所生產產品的市場接納程度等。

五是無形資產是企業有償取得的。無論是自創還是外購，企業均需付出一定的對價才能取得該項無形資產的所有權。

無形資產包括社會無形資產和自然無形資產

其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等；自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

（1）專利權：是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利，包括發明專利權，實用新型專利權和外觀設計專利權。

（2）非專利技術：也稱專有技術，是指不為外界所知，在生產經營活動中應采用了的，不享有法律保護的，可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。

（3）商標權：是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。

（4）著作權：制作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。

（5）特許權：又稱經營特許權，專營權，指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標，商號，技術秘密等的權利。

（6）土地使用權：指國家準許某企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用，經營的權利。

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