[發明專利]一種快速建筑造價估算方法及系統

在審

• 申請號: 202011632433.0
• 申請日: 2020-12-31
• 公開（公告）號: CN112669081A
• 公開（公告）日: 2021-04-16
• 發明（設計）人: 席明威;夏丹;李錦華;陳凱
• 申請（專利權）人: 大為國際工程咨詢有限公司
• 主分類號: G06Q30/02
• 分類號: G06Q30/02;G06Q50/08;G06F16/903;G06F16/9038;G06F16/906
• 代理公司: 北京維正專利代理有限公司 11508
• 代理人: 蘇龍

本申請涉及一種快速建筑造價估算方法及系統，其包括構建建筑造價成果庫；輸入待造價估算項目的項目特征；輸入所述項目特征中造價師已知的造價數據；得出造價數據未知的所述項目特征；到建筑造價成果庫中檢索與造價數據未知的所述項目特征相似的項目特征的造價數據，并將檢索出的造價數據賦予對應的項目特征；輸出估算結果。造價師將自己能夠估算出的造價數據輸入到對應項目特征中，其他項目特征的造價數據由相似項目提供。本申請具有便于減小建筑造價估算誤差、有助于提高估算結果精確度、估算效率高和能夠估算出特殊建筑項目的建筑造價估算價格的效果。

技術領域

本申請涉及建筑造價的領域，尤其是涉及一種快速建筑造價估算方法及系統。

背景技術

建筑工程造價，一般是指進行某項工程建設所花費的費用，即從籌建到竣工驗收所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其它費和預備費及稅金組成。在一項建筑項目開始前，通常需要造價師對此項建筑項目的造價進行估算，從而估算出此項建筑項目的利潤或風險系數。

相關技術中的建筑造價估算是由一名或多名造價師，根據自己的經驗，對各項項目進行價格估算，最終得出估算結果。

針對上述中的相關技術，發明人認為造價師的經驗有限，難免遇到自己不熟悉的建筑項目，此時由造價師得出的估算結果誤差較大。

發明內容

為了便于減小建筑造價估算誤差，提高估算結果精確度，本申請提供一種快速建筑造價估算方法及系統。

第一方面，本申請提供的一種快速建筑造價估算方法采用如下的技術方案：

一種快速建筑造價估算方法，包括；

構建建筑造價成果庫；

輸入待造價估算項目的項目特征；

輸入所述項目特征中造價師已知的造價數據；

得出造價數據未知的所述項目特征；

到建筑造價成果庫中檢索與造價數據未知的所述項目特征相似的項目特征的造價數據，并將檢索出的造價數據賦予對應的項目特征；

輸出估算結果。

通過采用上述技術方案，造價師將自己能夠估算出的造價數據輸入到對應項目特征中，其他項目特征的造價數據由與該待造價估算項目相似的項目中的對應項目特征中的造價數據賦予。便于提高估算效率，且造價師只填寫自己能夠估算準確的造價數據，其他由大數據匹配，便于減小建筑造價估算誤差，提高估算結果精確度。

可選的，所述構建建筑造價成果庫的步驟包括：

以省為分類標準，構建若干成果省級數據庫；

以市為分類標準，在所述成果省級數據庫中構建若干對應的成果市級數據庫；

將已知的完成驗收的項目的各項項目特征和與之對應的造價數據匯總在對應所述成果市級數據庫中。

通過采用上述技術方案，按照省、市對已知的完成驗收的項目進行分類儲存，便于提高后期檢索時的檢索效率，從而便于提高估算效率。其次，有助于造價師總結出各個省之間相似建筑項目的造價價格差異和同省各個市之間相似建筑項目的造價價格差異，便于造價師為待造價估算項目中的項目特征提出更加準確造價數據，減小建筑造價估算誤差。

可選的，所述項目特征至少包括建筑時間、建筑層數、占地面積、建筑結構、戶型結構和人材機總成本。

通過采用上述技術方案，根據建筑項目的建筑時間、建筑層數、占地面積等信息檢索與待造價估算項目的相似項目，更加合理和科學，從而有助于減小建筑造價估算誤差，提高估算結果精確度。

可選的，所述到建筑造價成果庫中檢索與造價數據未知的所述項目特征相似的項目特征的造價數據，并將檢索出的造價數據賦予對應的項目特征的步驟包括：

在所述成果數據庫中檢索出與所述待造價估算項目所屬省、市對應的所述成果市級數據庫；