[發明專利]一種基于銀行的房地產智能擔保方法及系統在審
| 申請號： | 202011044913.5 | 申請日： | 2020-09-28 |
| 公開（公告）號： | CN112163965A | 公開（公告）日： | 2021-01-01 |
| 發明（設計）人： | 黃文強;季蘊青;胡路蘋;胡瑋;黃雅楠;胡傳杰;浮晨琪;李蚌蚌;申亞坤;徐晨敏 | 申請（專利權）人： | 中國銀行股份有限公司 |
| 主分類號： | G06Q40/08 | 分類號： | G06Q40/08;G06Q40/02;G06Q50/16;G06Q50/18 |
| 代理公司： | 北京集佳知識產權代理有限公司 11227 | 代理人： | 錢娜 |
| 地址： | 100818 *** | 國省代碼： | 北京;11 |
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| 摘要： | |||
| 搜索關鍵詞： | 一種 基于 銀行 房地產 智能 擔保 方法 系統 | ||
1.一種基于銀行的房地產智能擔保方法，其特征在于，包括：
確定開發商需要交納的擔保金金額；
在獲得開發商授權時，發布所述開發商交納的擔保金金額信息與對應的房產銷售信息；
在獲取到用戶的查詢請求時，將所述開發商交納的擔保金金額信息與對應的房產銷售信息發送給用戶；
判斷是否發生維權，若是，則：
將所述開發商交納的擔保金金額賠付至相應的用戶賬戶。
2.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，還包括：
當未發生維權時，將所述開發商交納的擔保金金額退還至相應的開發商賬戶。
3.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，在獲得開發商授權時，發布所述開發商交納的擔保金金額信息與對應的房產銷售信息，包括：
在獲得開發商授權時，在開發商設定的發布時間，發布所述開發商交納的擔保金金額信息與對應的房產銷售信息。
4.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，所述確定開發商需要交納的擔保金金額，包括：
通過神經網絡算法預測開發商需要交納的擔保金金額。
5.一種基于銀行的房地產智能擔保系統，其特征在于，包括：
確定模塊，用于確定開發商需要交納的擔保金金額；
發布模塊，用于在獲得開發商授權時，發布所述開發商交納的擔保金金額信息與對應的房產銷售信息；
查詢模塊，用于在獲取到用戶的查詢請求時，將所述開發商交納的擔保金金額信息與對應的房產銷售信息發送給用戶；
判斷模塊，用于判斷是否發生維權；
賠付模塊，用于當發送維權時，將所述開發商交納的擔保金金額賠付至相應的用戶賬戶。
6.根據權利要求5所述的系統，其特征在于，還包括：
退還模塊，用于當未發生維權時，將所述開發商交納的擔保金金額退還至相應的開發商賬戶。
7.根據權利要求5所述的系統，其特征在于，所述發布模塊具體用于：
在獲得開發商授權時，在開發商設定的發布時間，發布所述開發商交納的擔保金金額信息與對應的房產銷售信息。
8.根據權利要求5所述的系統，其特征在于，所述確定模塊具體用于：
通過神經網絡算法預測開發商需要交納的擔保金金額。
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