[發明專利]基于地產大數據的城市更新效果評估方法與系統

有效

• 申請號: 202011033624.5
• 申請日: 2020-09-27
• 公開（公告）號: CN112199566B
• 公開（公告）日: 2021-07-30
• 發明（設計）人: 廖穎;劉蔡志;張宵生
• 申請（專利權）人: 成都房聯云碼科技有限公司
• 主分類號: G06F16/951
• 分類號: G06F16/951;G06F16/955;G06F16/215;G06F16/23;G06F16/2458;G06F16/248;G06Q10/06;G06Q50/26
• 代理公司: 成都金英專利代理事務所(普通合伙) 51218
• 代理人: 袁英

1.基于地產大數據的城市更新效果評估方法，其特征在于，包括以下步驟：

步驟一：構建基于采集渠道優先級管理的數據采集子系統，首先根據對應的構建原則分別構建IP代理池、采集渠道池和流量負載均衡，并通過構建的IP代理池、采集渠道池和流量負載均衡將來自不同渠道的同一對象數據進行清洗、合并、更新，進行數據采集；采集渠道池用于針對同一采集對象，從不同互聯網信息渠道中獲取該采集對象的政府開放政務數據和外延社會信息；采集渠道池的構建規則為：同一信息項，政府采集渠道優先級高于公眾互聯網信息渠道；公眾互聯網優先級按照公司規模檔次確定優先級；

步驟二：構建基于房屋測繪信息的元數據管理子系統，以房屋測繪信息為核心基礎信息，利用名稱法和地址法對采集的數據進行處理并進行數據挖掘，獲得城市更新績效評估模型使用的元數據；

步驟三：構建基于地產大數據的城市更新績效監測子系統，先構建的以房地產為驅動力的城市更新績效評估模型，利用上一步驟獲得的元數據進行統計分析，獲得適用于城市更新績效評估及分析的指標體系并通過數據可視化在移動終端上展現指標數據；指標體系包括經濟、服務、環境、治理四個維度指標；

所述步驟一中IP代理池的構建原則為：對IP-Pool中每個IP進行定期驗證，并注銷IP；IP-Pool中的IP定時補入增量IP；IP-Pool中的IP使用采取隨機規則，不設置既定規則；

所述步驟一中流量負載均衡的構建步驟包括以下子步驟：

S101，讀取不同信息渠道配置信息，獲取到每個渠道的小區信息，其中包含小區詳情頁面URL，將每個小區URL經過處理得到hash值后作為主鍵和小區URL放入URL Pool連接池；

S102，爬蟲客戶端從Job Pool任務池中獲取任務，根據抓取目標的URL_Hash值，向對應節點代理服務器發送請求；

S103，當請求到達代理服務器后，由主控程序根據加權輪詢方法為請求分配可用的反向代理Proxy；

所述步驟二中利用名稱法對采集數據進行處理的過程具體包括：首先需要將各渠道小區名稱進行清洗，然后再計算兩個小區是否為互相包含的關系，若是相交的關系，則按照Levenshtein Distance算法計算相似度，最后給出最接近目標的名稱及分數；

所述步驟二中利用地址法對采集的數據進行處理過程具體包括：首先通過預定義規則，需要對地址按照城市-區縣-街道辦-社區-街道門牌號的順序進行拆分，對于地址缺失的部分，根據從屬關系補全地址，將地址清洗后計算目標地址與比較地址的相似度，最后給出最接近目標的地址及分數。

2.基于地產大數據的城市更新效果評估系統，其特征在于，采用如權利要求1所述的基于地產大數據的城市更新效果評估方法，該評估系統包括

數據采集子系統，用于通過IP代理池、采集渠道池和流量負載均衡將來自不同渠道的同一對象數據進行清洗、合并、更新，進行數據采集；

元數據管理子系統，用于以房屋測繪信息為核心基礎信息，利用名稱法和地址法對采集的數據進行處理并進行數據挖掘，獲得城市更新績效評估模型進行城市更新績效評估所需的元數據；

城市更新績效監測子系統，用于根據獲得的元數據進行統計分析，獲得適用于城市更新績效評估及分析的指標體系并通過數據可視化在移動終端上展現指標數據。