[發(fā)明專利]一種渠道經(jīng)紀(jì)人傭金線上分發(fā)機制

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 202010172472.0
• 申請日: 2020-03-12
• 公開（公告）號: CN111401839A
• 公開（公告）日: 2020-07-10
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 李琦;宋衛(wèi)東
• 申請（專利權(quán)）人: 重慶銳云科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/10
• 分類號: G06Q10/10;G06Q50/14
• 代理公司: 重慶智慧之源知識產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(普通合伙) 50234
• 代理人: 余洪

本發(fā)明屬于傭金分發(fā)機制技術(shù)領(lǐng)域，具體公開了一種渠道經(jīng)紀(jì)人傭金線上分發(fā)機制，包括以下步驟：S1：建立線上交易平臺；S2：經(jīng)紀(jì)人在線上交易平臺上進(jìn)行個人相關(guān)信息的認(rèn)證，并簽訂勞務(wù)合同；S3：經(jīng)紀(jì)人在線上交易平臺上推介客戶，并錄入該客戶的相關(guān)個人信息；S4：案場人員接待客戶，將該客戶的成交信息錄入至線上交易平臺；S5：線上交易平臺根據(jù)相關(guān)的套餐規(guī)則生成每筆傭金的詳情信息；S6：開發(fā)商對線上交易平臺提供的傭金的詳情信息進(jìn)行審核確認(rèn)；S7：開發(fā)商向線上交易平臺支付全部傭金；S8：線上交易平臺將傭金發(fā)放至對應(yīng)經(jīng)紀(jì)人的線上交易平臺的錢包。上述分發(fā)機制，能夠解決核算傭金工作量大、傭金發(fā)放慢和勞務(wù)合同簽訂流程復(fù)雜的問題。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明屬于傭金分發(fā)機制技術(shù)領(lǐng)域，尤其涉及一種渠道經(jīng)紀(jì)人傭金線上分發(fā)機制。

背景技術(shù)

隨著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度變慢，市場逐漸從賣方市場變成買房市場。案場客戶量逐漸變少，行業(yè)內(nèi)競爭程度逐漸提高。開發(fā)商不得不有償?shù)难埳鐣耸炕蚱渌?，向案場輸送客戶。開發(fā)商與其他公司合作時，雙方的財務(wù)可直接對接，但是開發(fā)商與社會人士合作時，其傭金的分發(fā)就變得很困難。其原因主要是，開發(fā)商與公司合作是點對點的合作關(guān)系，而與社會人士合作是點對面的合作關(guān)系，造成財務(wù)核算傭金時工作量巨大，導(dǎo)致傭金發(fā)放緩慢，最終放棄合作；并且與社會人士合作時，需要與其簽訂臨時的勞務(wù)合作關(guān)系，開發(fā)商內(nèi)部簽訂流程相對復(fù)雜，不能保證高效地完成。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明的目的在于提供一種渠道經(jīng)紀(jì)人傭金線上分發(fā)機制，以解決開發(fā)商與社會人士合作時核算傭金工作量大，導(dǎo)致傭金發(fā)放緩慢，以及勞務(wù)合同簽訂流程復(fù)雜的問題。

為了達(dá)到上述目的，本發(fā)明的技術(shù)方案為：一種渠道經(jīng)紀(jì)人傭金線上分發(fā)機制，包括以下步驟：

S1：建立線上交易平臺，所述線上交易平臺能夠進(jìn)行合同簽訂、信息錄入與認(rèn)證、套餐規(guī)則錄入、傭金核算、傭金匯總和傭金發(fā)放；

S2：經(jīng)紀(jì)人在所述線上交易平臺上進(jìn)行個人相關(guān)信息的認(rèn)證，認(rèn)證通過后與線上交易平臺簽訂臨時的勞務(wù)合同；

S3：經(jīng)紀(jì)人所述在線上交易平臺上向樓盤推介客戶，并錄入該客戶的相關(guān)個人信息；

S4：由案場人員接待經(jīng)紀(jì)人推介的客戶，若成交，則案場人員將該客戶的成交信息錄入至線上交易平臺；若未成交，則案場人員無須將該客戶的信息錄入線上交易平臺；

S5：開放商在線上交易平臺上錄入相關(guān)的套餐規(guī)則，線上交易平臺根據(jù)客戶的成交信息，根據(jù)相關(guān)的套餐規(guī)則生成每筆傭金的詳情信息；

S6：開發(fā)商對線上交易平臺提供的傭金的詳情信息進(jìn)行審核確認(rèn)；

S7：開發(fā)商根據(jù)審核的傭金的詳情信息，統(tǒng)一向線上交易平臺支付已審核的全部傭金；

S8：線上交易平臺接已審核的全部傭金后，自動計算已審核的每個經(jīng)紀(jì)人需要交納的稅費以及其他費用，最后將扣除稅費和其他費用的傭金自動發(fā)放至對應(yīng)經(jīng)紀(jì)人的線上交易平臺的錢包中，并將稅費和其他費用交納至政府納稅賬戶。

進(jìn)一步，在S3中，所述客戶的相關(guān)個人信息至少包括姓名和手機號碼。

進(jìn)一步，在S4中，成交信息至少包括經(jīng)紀(jì)人的個人信息、客戶的個人信息、訂單號、樓盤、網(wǎng)簽總價、傭金類型和對應(yīng)的套餐規(guī)則；所述客戶的個人信息至少包括姓名和手機號碼，線上交易平臺會將所述客戶的個人信息會與所述客戶的相關(guān)個人信息進(jìn)行匹配，匹配成功后，會將錄入所述客戶的相關(guān)個人信息的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)證的所述個人相關(guān)信息自動填入至所述經(jīng)紀(jì)人的個人信息內(nèi)。

進(jìn)一步，所述傭金的詳情信息包括所述成交信息以及根據(jù)相關(guān)的套餐規(guī)則計算得出的傭金總額。

進(jìn)一步，在S6中，開發(fā)商能夠在線上交易平臺進(jìn)行操作，使一筆或者多筆傭金的詳細(xì)信息生成結(jié)算單，并將該結(jié)算單中傭金的詳細(xì)信息進(jìn)行匯總。