[發明專利]一種房屋交易方法及系統

在審

• 申請號: 202010067492.1
• 申請日: 2020-01-20
• 公開（公告）號: CN111275441A
• 公開（公告）日: 2020-06-12
• 發明（設計）人: 湯曉燕;魏琳;趙雨;肖振興;胡亞舟;肖雪峰
• 申請（專利權）人: 昊居科技有限公司
• 主分類號: G06Q20/38
• 分類號: G06Q20/38;G06Q20/40;G06Q40/04;G06Q50/16
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

1.一種房屋交易方法，其特征在于，所述房屋交易方法包括以下步驟：

S10：若獲取到購房方觸發的房屋交易開始信息，則從所述房屋交易開始信息中獲取購房方標識；

S20：根據所述房屋交易開始信息以及對應的購房方標識創建交易起始節點；

S30：若獲取到交易跟進數據，則將分別對每一所述交易跟進數據獨立封裝，得到交易節點封裝包；

S40：將所述交易起始節點以及對應的交易節點封裝包生成與所述購房方標識對應的區塊鏈中，得到交易區塊鏈。

2.如權利要求1所述的房屋交易方法，其特征在于，步驟S10包括：

S11：獲取購房方觸發的產品咨詢信息，則從所述產品咨詢信息中，獲取供房者標識以及產品信息數據；

S12：將所述供房者標識以及產品信息數據作為所述房屋交易開始信息。

3.如權利要求1所述的房屋交易方法，其特征在于，步驟S40包括：

S41：獲取所述交易起始節點以及每一所述交易節點封裝包的節點時間信息；

S42：根據所述節點時間信息從前到后的順序對所述交易節點封裝包進行排序，得到排序結果；

S43：計算所述交易起始節點的哈希值，得到交易創世塊，根據所述排序結果，在所述交易節點封裝包中加入前一所述節點時間信息后，計算每一交易節點封裝包的哈希值，得到交易區塊，將所述交易創世塊以及交易區塊得到所述交易區塊鏈。

4.如權利要求3所述的房屋交易方法，其特征在于，在步驟S43之后，所述房屋交易方法還包括：

S44：若獲取到交易成立消息，則從所述交易成立消息，則獲取所述購房方標識對應的支付金額信息以及所述交易區塊鏈的智能合約；

S45：根據所述智能合約對所述支付金額信息進行審核，若審核通過，則觸發金額支付信息。

5.如權利要求1所述的房屋交易方法，其特征在于，在步驟S40之后，所述房屋交易方法還包括：

S50：若獲取到歷史交易查看消息，則從所述歷史交易查看消息中獲取待查看標識以及觸發所述歷史交易查看消息的用戶標識；

S60：對所述用戶標識進行鑒權，若鑒權通過，則根據所述待查看標識獲取對應的交易區塊鏈。

6.一種房屋交易系統，其特征在于，所述房屋交易系統包括：

開始信息獲取模塊，用于若獲取到購房方觸發的房屋交易開始信息，則從所述房屋交易開始信息中獲取購房方標識；

起始節點獲取模塊，用于根據所述房屋交易開始信息以及對應的購房方標識創建交易起始節點；

封裝模塊，用于若獲取到交易跟進數據，則將分別對每一所述交易跟進數據獨立封裝，得到交易節點封裝包；

存儲模塊，用于將所述交易起始節點以及對應的交易節點封裝包生成與所述購房方標識對應的區塊鏈中，得到交易區塊鏈。

7.如權利要求6所述的房屋交易系統，其特征在于，所述開始信息獲取模塊包括：

產品信息獲取子模塊，用于獲取購房方觸發的產品咨詢信息，則從所述產品咨詢信息中，獲取供房者標識以及產品信息數據；

開始信息獲取子模塊，用于將所述供房者標識以及產品信息數據作為所述房屋交易開始信息。

8.如權利要求6所述的房屋交易系統，其特征在于，所述存儲模塊包括：

時間信息獲取子模塊，用于獲取所述交易起始節點以及每一所述交易節點封裝包的節點時間信息；

排序子模塊，用于根據所述節點時間信息從前到后的順序對所述交易節點封裝包進行排序，得到排序結果；

區塊鏈存儲子模塊，用于計算所述交易起始節點的哈希值，得到交易創世塊，根據所述排序結果，在所述交易節點封裝包中加入前一所述節點時間信息后，計算每一交易節點封裝包的哈希值，得到交易區塊，將所述交易創世塊以及交易區塊得到所述交易區塊鏈。