[實用新型]一種智能樓宇電源管理系統

有效

• 申請號: 201822118446.0
• 申請日: 2018-12-18
• 公開（公告）號: CN209401111U
• 公開（公告）日: 2019-09-17
• 發明（設計）人: 姚松軍;章財豐;方軍;劉夢翔;姚瑜鋒;鄭曉鋒;姚瑤;吳瓊
• 申請（專利權）人: 杭州吉租科技有限公司;浙江豆辦資產管理有限公司
• 主分類號: G07F15/00
• 分類號: G07F15/00;G07F15/06;G07F15/10;G06Q30/06
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

本實用新型公開了一種智能樓宇電源管理系統，所述管理系統包括采集器供電電源電路、采集控制器、若干用電單元、若干安裝于用電單元配電線路中的自動開關及智能電表、電費管理上位機、GPRS通訊模塊、智能終端，采集控制器分別通過485通訊接口與各智能電表電性連接，采集控制器的控制輸出端口分別與各配電線路中的自動開關電性連接，采集控制器通過GPRS通訊模塊與電費管理上位機通信網絡連接，電費管理上位機與智能終端通信網絡連接；本發明具有遠程控制用電單元配電線路中的電源開關，在租戶欠租、欠電費時，可以強制斷電為催租及催繳電費提供強有力的手段。

技術領域

本實用新型涉及一種電源管理系統，特別是一種智能樓宇電源管理系統。

背景技術

隨著社會的不斷發展，寫字樓園區辦公樓、酒店式公寓出租已經成為一種全新的商業模式，寫字樓、公寓樓每一層或每一層被分割成若干的單元進行出租辦公或住房，目前樓宇出租管理主要采用人工管理方式，主要體現在催繳租金和電費上，目前主要面臨的困難是房東催繳房屋租金麻煩，都是靠人工通知繳費，催促繳費，面臨很多租客以公司老總出差沒法審批，財務整頓，銀行轉賬系統升級等等理由拖徼，有時經常還會發生爭執，導致租戶和房東之間的矛盾升級。此外對于電費管理也相當困難，園區需要安排多名電工維護人員進行抄表登記，因每個租戶入住的時間不一樣，所以抄表的時間段也不一樣，一個園區幾棟大樓，租戶少則幾百家，多則上千家，需要對這么多的電表進行抄表管理，然后再通知徼電費。很多時候，管理人電話通知無濟于事，還得上門催繳，最終有的還需下發停電通知后，強行斷電造成矛盾，而且傳統斷電模式都是配電箱或配電柜手動拉閘，客戶也可以自行送電，達不到催繳電費的目的。

雖然現有技術中，很多房東采用智能預付費電表在一定程度上提高了效率，而且租戶也不能完成自行送電，而又將面臨的問題是，租戶用的預付費卡是需要到管理部門預充金額，在用電過程中也不清楚剩余可使用電量，管理人員也無法及時推送信息或電話告知，經常是突然斷電導致無法辦公，需要拿卡去管理部門預存電費才能使用，然而也些時候，又會碰到很多租戶在夜間加班斷電導致無法辦公，有些公司夜間在做實驗項目，甚至有些公司養著一缸金魚采用氧氣泵工作，會導致實驗終止，金魚死光造成重大經濟損失；而且很多園區管理部門夜間都不值班，也無法第一時間給與電費充值，租戶要求房東立即恢復供電，相關管理人員也只能匆匆忙忙從家中趕回單位辦理充值業務，這樣導致管理人員心情不爽，租戶也不滿意，房東也很委屈的尷尬局面；總之耗費大量的人力物力去管理租戶租金、電費的問題，而且還是達不到理想的效果，不能有效解決、管理人員、房東、租戶之間的矛盾。

發明內容

本實用新型的目的就是為了解決背景技術中的不足之處，提供一種智能樓宇電源管理系統。

為達到上述目的，本實用新型采用如下技術方案：一種智能樓宇電源管理系統，包括采集控制器、若干用電單元、若干安裝于用電單元配電線路中的自動開關及智能電表、電源管理上位機、GPRS通訊模塊、智能終端；

所述采集控制器包括主芯片MCU、存儲模塊、工作電源輸入電路、狀態檢測電路、時鐘電路、程序燒寫電路、顯示電路、按鍵電路、GPRS通訊模塊、若干控制端口輸出電路和485通訊接口，工作電源輸入電路供電連接于主芯片 MCU，主芯片MCU通過若干控制端口輸出電路分別與各自動開關連接，按鍵電路、顯示電路、程序燒寫電路、時鐘電路、狀態檢測電路、存儲模塊分別與主芯片MCU電性連接；采集控制器分別通過485通訊接口與各智能電表電性連接，主芯片MCU通過GPRS通訊模塊與電源管理上位機通信網絡連接，電源管理上位機與智能終端通信網絡連接；自動開關包括智能重合閘斷路器或繼電器。

工作電源輸入電路：通過浪涌保護、電源整流降壓、限流濾波后輸出穩定的5V電源、12V電源以及3.3V電源給主芯片供電。

狀態檢測電路：其用于檢測自動開關當前的運行狀態，在主芯片執行的任何動作命令后，驗證是否執行成功；