[發(fā)明專利]一種房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 201811146001.1
• 申請日: 2018-09-28
• 公開（公告）號: CN110969548A
• 公開（公告）日: 2020-04-07
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 賴峰
• 申請（專利權(quán)）人: 深圳市明德智控科技有限公司
• 主分類號: G06Q50/18
• 分類號: G06Q50/18;G06Q20/40
• 代理公司: 北京聯(lián)瑞聯(lián)豐知識產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(普通合伙) 11411
• 代理人: 張清彥

本發(fā)明公開了一種房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，包括APP應(yīng)用終端、服務(wù)器和后臺管理系統(tǒng)，APP應(yīng)用終端用于填寫客戶的注冊信息、租房信息，還用于生成交易數(shù)據(jù)和接收語音數(shù)據(jù)，將交易數(shù)據(jù)和語音數(shù)據(jù)發(fā)送至服務(wù)器，語音數(shù)據(jù)在服務(wù)器生成簽名數(shù)據(jù)，并以簽名數(shù)據(jù)對交易數(shù)據(jù)簽名，服務(wù)器最后對簽名數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)進行解析驗證，當(dāng)交易數(shù)據(jù)和簽名數(shù)據(jù)均通過驗證時，執(zhí)行房產(chǎn)對應(yīng)的交易；有益效果是：客戶在使用APP時需要先驗證身份，安全可靠；在簽署房產(chǎn)合同時，需要驗證簽名數(shù)據(jù)以及交易時要驗證交易信息，這樣可以確保合同的真實性和有效性，也為以后出現(xiàn)問題提供了有效的舉證；合同在傳輸至服務(wù)器是加密了的，有效保證了合同的安全性。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及數(shù)據(jù)交互領(lǐng)域，尤其涉及一種房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)。

背景技術(shù)

互聯(lián)網(wǎng)正在我們的生活中廣泛應(yīng)用，比如點餐自動叫號系統(tǒng)，解決了客戶排隊等候的問 題，但是在房產(chǎn)中的應(yīng)用比較少，我們平時在租房時往往都是使用紙質(zhì)版的合同，手動簽名、 手動蓋章非常麻煩，非得要本人親自去現(xiàn)場才能完成，無形中增加了人工成本，而且合同還 要保存好，不能丟失，否則就失去了舉證力度，所以房產(chǎn)簽約合同APP應(yīng)運而生，但是現(xiàn)有 的房產(chǎn)簽約APP的安全性不高，在網(wǎng)絡(luò)交易活動中，確保交易安全是十分重要的。現(xiàn)有交易 數(shù)據(jù)簽名技術(shù)中，攻擊者能夠非常容易地針對交易過程中的數(shù)據(jù)簽名進行偽造篡改。同時現(xiàn) 有的交易數(shù)據(jù)簽名是基單純的軟件數(shù)據(jù)包簽名，無法獲取到用戶真實的交易確認信息。因此， 房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易的隱患是亟待解決的問題。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明要解決的技術(shù)問題是提供一種房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，使得房產(chǎn)交易安全可靠。

為了解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明的技術(shù)方案為：一種房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，包括APP應(yīng)用 終端、服務(wù)器和后臺管理系統(tǒng)；所述APP應(yīng)用終端、后臺管理系統(tǒng)分別與服務(wù)器無線連接， 所述APP應(yīng)用終端用于填寫客戶的注冊信息、租房信息，還用于生成交易數(shù)據(jù)和接收語音數(shù) 據(jù)，將交易數(shù)據(jù)和語音數(shù)據(jù)發(fā)送至服務(wù)器，語音數(shù)據(jù)在服務(wù)器生成簽名數(shù)據(jù)，并以所述簽名 數(shù)據(jù)對所述交易數(shù)據(jù)簽名，服務(wù)器最后對簽名數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)進行解析驗證，當(dāng)所述交易數(shù) 據(jù)和簽名數(shù)據(jù)均通過驗證時，執(zhí)行房產(chǎn)對應(yīng)的交易；所述后臺管理系統(tǒng)用于存儲客戶的注冊 信息、租房信息、以及交易數(shù)據(jù)和簽名數(shù)據(jù)。

作為本發(fā)明的優(yōu)選方案，所述APP應(yīng)用終端包括甲方實名認證模塊、甲方在線簽署模塊、 合同發(fā)送模塊、乙方確認模塊、合同存儲模塊和合同管理模塊。

作為本發(fā)明的優(yōu)選方案，所述甲方實名認證模塊用于驗證客戶身份的真實性，包括人臉 識別驗證、手機驗證、銀行卡驗證和身份證驗證。

作為本發(fā)明的優(yōu)選方案，所述甲方在線簽署模塊用于收集、驗證客戶的簽名數(shù)據(jù)和交易 數(shù)據(jù)，包括簽名驗證模塊和交易數(shù)據(jù)驗證模塊，所述簽名數(shù)據(jù)通過所述APP應(yīng)用終端的語音 輸入模塊收集。

作為本發(fā)明的優(yōu)選方案，所述簽名驗證模塊包括聲紋解析單元，用于解析所述簽名數(shù)據(jù) 中音頻數(shù)據(jù)的聲紋以判斷所述簽名數(shù)據(jù)是否為用戶本人提供；內(nèi)容驗證單元，用于識別所述 簽名數(shù)據(jù)中音頻數(shù)據(jù)的語音內(nèi)容，并判斷所述語音內(nèi)容是否為預(yù)設(shè)的確認信息；解析輸出單 元，用于在所述簽名數(shù)據(jù)為用戶本人提供且所述語音內(nèi)容為確認信息時，輸出所述簽名數(shù)據(jù) 為合法簽名。

作為本發(fā)明的優(yōu)選方案，所述交易數(shù)據(jù)驗證模塊包括簽名驗證單元，用于解析所述簽名 數(shù)據(jù)并根據(jù)解析結(jié)果判斷所述簽名數(shù)據(jù)是否為合法簽名；交易執(zhí)行模塊，用于在所述簽名數(shù) 據(jù)和支付信息一致且簽名合法時，根據(jù)所述標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)執(zhí)行相應(yīng)的交易。

作為本發(fā)明的優(yōu)選方案，所述合同發(fā)送模塊包括數(shù)據(jù)發(fā)送單元，用于將通過驗證的簽名 數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)加密打包發(fā)送至服務(wù)器。

作為本發(fā)明的優(yōu)選方案，所述乙方確認模塊用于收集房東的簽名，以便確認合同正式生 效。

作為本發(fā)明的優(yōu)選方案，所述合同存儲模塊用于存儲客戶與房東簽訂的合同，并存儲在 服務(wù)器，客戶與房東雙方可見。