[發(fā)明專利]一種房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 201811146001.1
• 申請日: 2018-09-28
• 公開（公告）號: CN110969548A
• 公開（公告）日: 2020-04-07
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 賴峰
• 申請（專利權(quán)）人: 深圳市明德智控科技有限公司
• 主分類號: G06Q50/18
• 分類號: G06Q50/18;G06Q20/40
• 代理公司: 北京聯(lián)瑞聯(lián)豐知識產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(普通合伙) 11411
• 代理人: 張清彥

1.一種房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，包括APP應(yīng)用終端、服務(wù)器和后臺管理系統(tǒng)；所述APP應(yīng)用終端、后臺管理系統(tǒng)分別與服務(wù)器無線連接，所述APP應(yīng)用終端用于填寫客戶的注冊信息、租房信息，還用于生成交易數(shù)據(jù)和接收語音數(shù)據(jù)，將交易數(shù)據(jù)和語音數(shù)據(jù)發(fā)送至服務(wù)器，語音數(shù)據(jù)在服務(wù)器生成簽名數(shù)據(jù)，并以所述簽名數(shù)據(jù)對所述交易數(shù)據(jù)簽名，服務(wù)器最后對簽名數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)進(jìn)行解析驗證，當(dāng)所述交易數(shù)據(jù)和簽名數(shù)據(jù)均通過驗證時，執(zhí)行房產(chǎn)對應(yīng)的交易；所述后臺管理系統(tǒng)用于存儲客戶的注冊信息、租房信息、以及交易數(shù)據(jù)和簽名數(shù)據(jù)。

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述APP應(yīng)用終端包括甲方實名認(rèn)證模塊、甲方在線簽署模塊、合同發(fā)送模塊、乙方確認(rèn)模塊、合同存儲模塊和合同管理模塊。

3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述甲方實名認(rèn)證模塊用于驗證客戶身份的真實性，包括人臉識別驗證、手機(jī)驗證、銀行卡驗證和身份證驗證。

4.根據(jù)權(quán)利要求2所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述甲方在線簽署模塊用于收集、驗證客戶的簽名數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)，包括簽名驗證模塊和交易數(shù)據(jù)驗證模塊，所述簽名數(shù)據(jù)通過所述APP應(yīng)用終端的語音輸入模塊收集。

5.根據(jù)權(quán)利要求4所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述簽名驗證模塊包括聲紋解析單元，用于解析所述簽名數(shù)據(jù)中音頻數(shù)據(jù)的聲紋以判斷所述簽名數(shù)據(jù)是否為用戶本人提供；內(nèi)容驗證單元，用于識別所述簽名數(shù)據(jù)中音頻數(shù)據(jù)的語音內(nèi)容，并判斷所述語音內(nèi)容是否為預(yù)設(shè)的確認(rèn)信息；解析輸出單元，用于在所述簽名數(shù)據(jù)為用戶本人提供且所述語音內(nèi)容為確認(rèn)信息時，輸出所述簽名數(shù)據(jù)為合法簽名。

6.根據(jù)權(quán)利要求4所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述交易數(shù)據(jù)驗證模塊包括簽名驗證單元，用于解析所述簽名數(shù)據(jù)并根據(jù)解析結(jié)果判斷所述簽名數(shù)據(jù)是否為合法簽名；交易執(zhí)行模塊，用于在所述簽名數(shù)據(jù)和支付信息一致且簽名合法時，根據(jù)所述標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)執(zhí)行相應(yīng)的交易。

7.根據(jù)權(quán)利要求2所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述合同發(fā)送模塊包括數(shù)據(jù)發(fā)送單元，用于將通過驗證的簽名數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)加密打包發(fā)送至服務(wù)器。

8.根據(jù)權(quán)利要求2所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述乙方確認(rèn)模塊用于收集房東的簽名，以便確認(rèn)合同正式生效。

9.根據(jù)權(quán)利要求2所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述合同存儲模塊用于存儲客戶與房東簽訂的合同，并存儲在服務(wù)器，客戶與房東雙方可見。

10.根據(jù)權(quán)利要求2所述的房產(chǎn)合同簽約系統(tǒng)，其特征在于，所述合同管理模塊用于存儲所有客戶的合同，并存儲在服務(wù)器，僅房東可見。