[發明專利]基于動態評價的歷史街區保護微干預方法

在審

• 申請號: 201710695800.3
• 申請日: 2017-08-10
• 公開（公告）號: CN107392501A
• 公開（公告）日: 2017-11-24
• 發明（設計）人: 肖競;曹珂
• 申請（專利權）人: 重慶大學
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/08;G06Q50/26
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

1.一種基于動態評價的歷史街區保護微干預方法，其特征在于：所述基于動態評價的歷史街區保護微干預方法包括歷史街區系統評價方法、歷史街區動態監測與風險預警技術、歷史街區微干預定量操作方法三方面內容，該方法以規模大小、區位條件、空間結構、文化類型、發展模式各具特征的歷史街區為實證案例，引入量化分析手段，建立“評-測-調(干預)”的定量關聯，具體包括：

(1)針對既有歷史街區評價研究以“評”為主，評價結論客觀性不足的問題，以街區客觀狀態的實測數據為基礎，創建基于實測數據、主客觀信息綜合的歷史街區評價方法，突破“評測分離、測不導評”的技術瓶頸，通過定性分析與定量分析的結合，建立測度數據與評價指標的回歸關聯，實現對歷史街區評價方法的優化和創新；

(2)針對歷史街區“評調脫節”、定量評測結論難以轉化為定量調控措施指導保護實踐的理論瓶頸，以測度數據為中介變量，建構歷史街區“評-測-調”的回歸分析模型，建立起歷史街區評價、監測、干預三大環節之間的系統關聯，“以評引調”，實現歷史街區保護干預的定量操作，提升定量分析技術在街區保護實踐中的價值；

(3)針對歷史街區保護實踐中干預滯后、干預過度、“頭痛醫頭，腳疼治腳”的現實問題，提出歷史街區保護“微干預”方法，在甄別保護干預對象、判斷干預介入和退出時機、把控具體干預措施的執行力度三方面將對歷史街區保護的干預落實到空間的微要素、時間的微單元以及程度的微劑量上，實現對既有保護理論的優化和創新。

2.根據權利要求1所述的基于動態評價的歷史街區保護微干預方法，其特征在于：所述歷史街區系統評價方法包括如下內容：

(1)梳理歷史街區系統評價的指標體系：以文獻研究與實地調研相結合的方式，對各地歷史街區保護發展實踐中危舊房改造、商業化發展、紳士化更新等各種類型化現象進行凝練；結合專家學者觀點與調研分析，從物質空間、經濟產業、社會人口、歷史文化、景觀環境五方面系統梳理評價內容，以街區系統狀態為“目標層”，上述五大議題為“準則層”，其下的“結構完整度、業態多樣性、鄰里親疏度”等15項具體評價內容為“指標層”(因子層)，建立歷史街區系統狀態評價的指標體系；

(2)探索各項指標的客觀測度與計算方法：基于城鄉規劃學與社會學既有測度方法，綜合考慮與評價指標的關聯適切性，將街區面積、建筑密度等土地利用數據，單體建筑面積、年代、質量等測量與屬性數據以及原住民教育水平、收入情況等社會人口與經濟數據作為本次研究的數據樣本，明確指標測度的“類別”與“對象”，在此基礎上，運用定性分析與因子分析法分析各項評價指標與相應測度對象間的作用機制以及作用強度，以評價指標為因變量、影響指標變化的測度對象為自變量，采用線性回歸或邏輯回歸的方式建立“評-測”關聯的一元或多元回歸方程，探索基于客觀測度數據的評價指標計算方法；

(3)分析確定各項指標的系統權重：通過對案例街區的數據測量、指標計算，運用聚類分析法與方差分析法對各項指標進行集合分組，并逐一計算各指標組群內部其它指標對某一對象指標的影響貢獻值，再以影響貢獻值為依據，結合層次分析法分別計算、確定街區評價指標體系的各級權重系數。

3.根據權利要求1所述的基于動態評價的歷史街區保護微干預方法，其特征在于：所述歷史街區動態監測與風險預警技術包括如下內容：

(1)建構街區狀態的動態監測模型：結合不同案例街區的實時監測數據對各項指標評測方程進行擬合度檢驗，修正不同類型、不同狀態下歷史街區評測方程的參數標準，創建可針對不同街區對象的動態監測模型；

(2)探尋評價指標的風險閾值區間：通過對案例街區多時段評測數據的跟蹤取樣，建立相應評價指標的回歸函數曲線，從中探尋歷史街區對應狀態表征“衰退”或“異化”的臨界閾值；結合實證觀察，分析判斷閾值區間的合理性并予以修正，為歷史街區風險預警提供定量分析工具；

(3)建立街區保護的風險預警機制：借助GIS平臺對街區多源調查數據進行系統集成，針對不同街區對象，動態監測其各項指標偏離預警閾值的趨勢及強弱變化程度，提前發現街區狀態失衡或干預過度的征兆，以之作為街區保護干預介入或退出時機的預警信號，建立歷史街區保護的風險預警機制。

4.根據權利要求1所述的基于動態評價的歷史街區保護微干預方法，其特征在于：所述歷史街區微干預定量操作方法包括如下內容：

(1)提出歷史街區保護的微干預措施：總結國內外歷史街區保護中空間修復、資源利用、公眾參與、社區營造、管理決策、運作機制方面的經驗，分別就街區評價的五大議題準則，提出空間微更新、社會微組織、經濟微刺激、文化微培育、景觀微整治的微干預保護策略與措施；

(2)建立干預措施與評價指標的量化關聯：依據各項干預措施執行力度的強弱差異，以定序變量的方式對其進行量化賦值，在此基礎上，綜合評測各項干預措施對案例街區的影響績效，結合測評數據，以評價指標為因變量、測度對象為中介變量、微干預措施及其執行力度為自變量，建立各項評價指標與相應保護干預措施之間的量化關聯；

(3)制定基于定量分析的微干預操作方法：結合案例實證，建立以評測模型為工具，快速分析街區實時問題、篩選適切干預對象與針對性干預措施的操作方法；同時，利用評價指標與干預措施之間的定量關聯，形成街區保護微干預方向與程度把控的具體分析手段，提升歷史街區保護實踐的決策效率與執行精度。