[發明專利]不動產信息管理、保持和轉移系統以及使用該系統的方法

在審

• 申請號: 201610818442.6
• 申請日: 2008-06-06
• 公開（公告）號: CN107424028A
• 公開（公告）日: 2017-12-01
• 發明（設計）人: 杰克鮑·沃赫斯丹特;布雷德利·克里斯蒂安森;克雷格·菲利普·洛弗爾;邁克爾·奧斯加尼安;邁克爾·沃克
• 申請（專利權）人: 熱力學設計股份有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q40/00;G06Q40/02;G06Q50/16
• 代理公司: 北京集佳知識產權代理有限公司11227
• 代理人: 唐京橋,陳煒

1.一種用于維護房產信息的計算機系統，包括：

a.被配置成接收和存儲房產信息的一個或更多個數據庫，所述房產信息包括當前記錄所有者所持有的第一房產的房產歷史信息，所述房產歷史信息與在所述第一房產上執行的一個或更多個工程有關；

b.可操作地連接到所述一個或更多個數據庫的服務器，用于接收要寫入所述一個或更多個數據庫的數據和向用戶遞送來自所述一個或更多個數據庫的數據；

c.用戶控制組件，可操作地連接一個或更多個遠程用戶到所述服務器，以寫入所述一個或更多個數據庫或從所述一個或更多個數據庫讀取；

d.房產所有權鎖定機構，將對所述第一房產的房產歷史信息的控制限制到所述房產的當前記錄所有者，所述房產所有權鎖定機構配置成允許所述當前記錄所有者指定所述第一房產的房產歷史信息的一部分作為私密；以及

e.房產所有權轉移機構，用于將所述第一房產的當前記錄所有者從第一用戶改為第二用戶，所述房產所有權轉移機構進一步配置成：在將所述第一房產的當前記錄所有者從第一用戶改變為第二用戶時，將對所述第一房產的房產歷史信息的非私密部分的控制轉移至所述第二用戶，并且保持所述第一用戶對所述第一房產的房產歷史信息中被指定為私密的部分的控制。

2.根據權利要求1所述的系統，其中所述一個或更多個數據庫被配置成存儲房產歷史信息，所述房產歷史信息包括不動產信息和與在所述不動產上執行或要執行的一個或更多個工程相關的信息。

3.根據權利要求1或2所述的系統，進一步包括從公共可訪問的數據直接或間接獲取房產歷史信息的至少一部分的子系統。

4.根據權利要求1或2所述的系統，其中所述房產所有權鎖定機構被配置成由所述房產的當前記錄所有者操作，以建立用戶訪問控制，從而將對選定的房產信息的訪問限制到特定用戶或用戶組。

5.根據權利要求4所述的系統，其中所述房產所有權鎖定機構被進一步配置成由所述房產的當前記錄所有者操作，從而建立用戶訪問控制，以將選擇的用戶或用戶組具有的訪問的類型限制到選定的房產信息。

6.一種用于操作計算機系統以將數據結構中的信息的關聯從第一用戶改變為到第二用戶的方法，包括以下操作：

獲取可操作地連接至所述計算機系統的一個或更多個存儲裝置上的房產信息，所述房產信息與多個用戶的多個房產相關，所述房產信息包括當前記錄所有者所持有的第一房產的房產歷史信息，所述房產歷史信息與在所述第一房產上執行的一個或更多個工程有關，其中獲取所述房產歷史信息包括建立能夠由所述當前記錄所有者配置的訪問控制，以控制所述計算機系統的用戶對所述房產歷史信息的訪問；

使所述當前記錄所有者能夠至少部分地通過將所述第一房產的房產歷史信息的一部分指定為私密來配置對所述房產歷史信息的訪問；

將所述房產的記錄所有權從第一用戶轉移到第二用戶，

在將所述第一房產的記錄所有權從第一用戶轉移至第二用戶時，將對所述第一房產的房產歷史信息的非私密部分的控制轉移至所述第二用戶，并且保持所述第一用戶對所述第一房產的房產歷史信息中被指定為私密的部分的控制。

7.根據權利要求6所述的方法，其中獲取房產信息包括在一段時間內的不同時間獲取關于房產的信息。

8.根據權利要求6或7所述的方法，其中獲取房產信息包括從記錄所有者接收輸入。

9.根據權利要求6或7所述的方法，其中獲取房產信息包括從公共可訪問的記錄獲得所述房產信息中的至少一部分。

10.根據權利要求6所述的方法，其中從第一用戶向第二用戶轉移所述房產的記錄所有權包括在數據庫中改變關于所述房產的記錄所有者信息。

11.根據權利要求10所述的方法，其中在將所述第一房產的記錄所有權從所述第一用戶轉移至所述第二用戶之前，所述記錄所有者從所述房產信息中刪除信息，以保持所移除的信息的私密性。

12.根據權利要6所述的方法，進一步包括至少歸檔被移除的文件，使得所述被移除的信息保持私密和僅可由轉移之前的所述第一房產的記錄所有者訪問。