[發(fā)明專利]一種房屋租賃信息管理方法及系統(tǒng)、服務(wù)端裝置

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201610004921.4
• 申請(qǐng)日: 2016-01-05
• 公開（公告）號(hào): CN105678656A
• 公開（公告）日: 2016-06-15
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 邱繼釗;王傳超;徐宏偉
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 浪潮軟件集團(tuán)有限公司
• 主分類號(hào): G06Q50/16
• 分類號(hào): G06Q50/16
• 代理公司: 濟(jì)南信達(dá)專利事務(wù)所有限公司 37100
• 代理人: 李世喆

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及信息通信技術(shù)領(lǐng)域，特別涉及一種房屋租賃管理方法及系統(tǒng)、 服務(wù)端裝置。

背景技術(shù)

隨著互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)的普及，人們以日漸習(xí)慣通過互聯(lián)網(wǎng)來(lái)完成相應(yīng)的 業(yè)務(wù)，比如，通過互聯(lián)網(wǎng)上的房屋租賃網(wǎng)站尋找合適的求租者或房源。

目前，房屋租賃網(wǎng)站的主要是通過房東或中介在房屋租賃網(wǎng)站上發(fā)布房 屋出租信息，求租者在房屋租賃網(wǎng)站上發(fā)布求租信息，出租信息和求租信息 分別位于房屋租賃網(wǎng)站的不同欄目下，房東或中介通過去對(duì)應(yīng)求租信息的欄 目下瀏覽相應(yīng)的求租信息以尋找合適的求租者，求租者通過去對(duì)應(yīng)房屋出租 信息的欄目瀏覽房屋出租信息以尋找合適的房源。

但是，上述技術(shù)方案中，由于房屋出租信息和求租信息的數(shù)量較多，房 東或中介很難在海量的求租信息中準(zhǔn)確找到合適的求租者，同時(shí)，求租者也 很難在海量的房屋出租信息中準(zhǔn)確找到合適的房源，用戶體檢較差。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明提供了一種房屋租賃信息管理方法及系統(tǒng)、服務(wù)端裝置，可提高 用戶體驗(yàn)。

第一方面，本發(fā)明提供了一種房屋租賃信息管理方法，包括：

S0：預(yù)先設(shè)置對(duì)應(yīng)每一條房屋出租信息和房屋求租信息的數(shù)據(jù)采集模型 及對(duì)應(yīng)所述數(shù)據(jù)采集模型的標(biāo)準(zhǔn)向量模型；

S1：獲取至少兩條房屋出租信息及至少兩條房屋求租信息；

S2：利用所述數(shù)據(jù)采集模型采集每一條所述房屋出租信息和每一條所述 房屋求租信息分別對(duì)應(yīng)的至少一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)；

S3：利用標(biāo)準(zhǔn)向量模型根據(jù)每一條所述房屋出租信息分別對(duì)應(yīng)的至少一 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)構(gòu)建每一條所述房屋出租信息分別對(duì)應(yīng)的第一目標(biāo)向量空間，以 及，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)向量模型和每一條所述房屋求租信息分別對(duì)應(yīng)的至少一個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 參數(shù)構(gòu)建每一條所述房屋求租信息分別對(duì)應(yīng)的第二目標(biāo)向量空間；

S4：確定每一個(gè)所述第一目標(biāo)向量空間分別與每一個(gè)所述第二目標(biāo)向量 空間完全相同的維度數(shù)量，根據(jù)每一個(gè)第一目標(biāo)向量空間分別與每一個(gè)第二 目標(biāo)向量空間完全相同的維度數(shù)量，確定每一條房屋出租信息分別與每一條 房屋求租信息的關(guān)聯(lián)系數(shù)；

S5：獲取外部客戶端發(fā)送的目標(biāo)觸發(fā)信號(hào)，其中，所述目標(biāo)觸發(fā)信號(hào)攜 帶第一目標(biāo)房屋出租信息或第一目標(biāo)房屋求租信息；

S6：將與所述第一目標(biāo)房屋出租信息的關(guān)聯(lián)系數(shù)最高的至少一條第二目 標(biāo)房屋求租信息發(fā)送至對(duì)應(yīng)的客戶端，或，將與所述第一目標(biāo)房屋求租信息 的關(guān)聯(lián)系數(shù)最高的至少一條第二目標(biāo)房屋出租信息發(fā)送至對(duì)應(yīng)的客戶端。

進(jìn)一步的，所述確定每一條房屋出租信息分別與每一條房屋求租信息的 關(guān)聯(lián)系數(shù)之后，進(jìn)一步包括：

根據(jù)每一條房屋出租信息分別與每一條房屋求租信息的關(guān)聯(lián)系數(shù)，構(gòu)建 每一條房屋出租信息和每一條房屋求租信息分別對(duì)應(yīng)的有序分類鏈表，其中， 每一個(gè)所述有序分類鏈表中按照關(guān)聯(lián)系數(shù)的高低進(jìn)行排序。

進(jìn)一步的，所述步驟S6，包括：

確定對(duì)應(yīng)所述目標(biāo)觸發(fā)信號(hào)的目標(biāo)有序分類鏈表；

根據(jù)所述目標(biāo)有序分類鏈表向?qū)?yīng)的外部客戶端發(fā)送至少一條第二目標(biāo) 房屋求租信息或至少一條第二目標(biāo)房屋出租信息。

進(jìn)一步的，所述至少一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)包括如下標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)中的一個(gè)或多個(gè)：

地址參數(shù)、價(jià)格參數(shù)、有效期參數(shù)、房屋類型參數(shù)。

第二方面，本發(fā)明提供了一種服務(wù)端裝置，包括：

數(shù)據(jù)采集單元，用于獲取至少兩條房屋出租信息及至少兩條房屋求租信 息；

數(shù)據(jù)采集模型，用于采集每一條所述房屋出租信息和每一條所述房屋求 租信息分別對(duì)應(yīng)的至少一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)；

標(biāo)準(zhǔn)向量模型，用于根據(jù)每一條所述房屋出租信息分別對(duì)應(yīng)的至少一個(gè) 標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)構(gòu)建每一條所述房屋出租信息分別對(duì)應(yīng)的第一目標(biāo)向量空間，以及， 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)向量模型和每一條所述房屋求租信息分別對(duì)應(yīng)的至少一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù) 構(gòu)建每一條所述房屋求租信息分別對(duì)應(yīng)的第二目標(biāo)向量空間；

確定單元，用于確定每一個(gè)所述第一目標(biāo)向量空間分別與每一個(gè)所述第 二目標(biāo)向量空間完全相同的維度數(shù)量；以及，根據(jù)每一個(gè)第一目標(biāo)向量空間 與每一個(gè)第二目標(biāo)向量空間完全相同的維度數(shù)量，確定每一條房屋出租信息 分別與每一條房屋求租信息的關(guān)聯(lián)系數(shù)；

獲取單元，用于獲取外部客戶端發(fā)送的目標(biāo)觸發(fā)信號(hào)，其中，所述目標(biāo) 觸發(fā)信號(hào)攜帶第一目標(biāo)房屋出租信息或第一目標(biāo)房屋求租信息；