[實用新型]一種退臺景觀洋房

有效

• 申請號: 201020674002.6
• 申請日: 2010-12-22
• 公開（公告）號: CN201933802U
• 公開（公告）日: 2011-08-17
• 發明（設計）人: 李昱東;李德明;朱治平;丁昌海;倪云昆
• 申請（專利權）人: 云南巨和建設集團有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 昆明正原專利代理有限責任公司 53100
• 代理人: 陳左

技術領域

本實用新型涉及一種具有多層露臺的別墅洋房，特別是一種退臺景觀洋房。

背景技術

目前的多層住宅，主要是標層設計，直上直下各層戶型一模一樣，這樣的住房優點是土地利用效率高，但缺點在于建筑的各層，只有陽臺成為通向外界和自然的窗戶，很多業主想在家內種植些花卉草木，但空間狹窄，很難實現。尤其是很多陽臺在使用中被封閉起來，更是缺少了親近自然的空間。另外低密度的聯排別墅或獨棟別墅可以實現以上功能，但是其土地占用大，成本高，銷售價非普通人能夠承擔。

實用新型內容

為解決現有多層住宅陽臺被封閉、缺少了親近自然空間的問題，本實用新型提供一種退臺景觀洋房，其實施方案如下：

一種退臺景觀洋房，每個單元由對稱設置的兩戶構成，兩戶之間有單元樓梯，位于一層的每戶均有入戶花園，入戶花園具有庭院門；

所述退臺景觀洋房有六層，其向陽面具有從二層至六層呈逐層退臺設置的露臺；

其中，每個單元的一層向陽面的中部凸出，該凸出部分為陽光廳，陽光廳后端設有主臥室，主臥室設有一層入戶門，陽光廳和主臥室外側形成半圍合的入戶花園，陽光廳前端設有通向二層的單元門的入單元門樓梯；

單元門設置于二層的兩戶之間，單元門后有過廳，過廳與通向三層的直行單跑樓梯連接，過廳兩側有二層入戶門；

二層在一層陽光廳上方退臺，形成二層露臺，二層露臺后端設置有二層客廳；

三層陽臺位于二層客廳上方，三層陽臺前方設置有懸臂式的三層露臺，三層露臺位于二層露臺上方，三層至五層設置有平行雙跑樓梯，該平行雙跑樓梯與三層至五層的入戶門連接；

四層在三層陽臺上方退臺，形成四層露臺，四層露臺后端設置有四層客廳，四層客廳外側設置有四層主臥室；

五層在四層主臥室上方退臺，形成五層露臺，五層客廳設置在四層客廳上方；

六層在五層客廳的上方退臺，形成六層露臺，六層上方為屋頂，五層和六層通過樓梯連接，該樓梯與六層的入戶門連接。

本實用新型向陽面層層退縮，為上一層留出一個露臺，在每層的住戶的露臺為下一層住房的頂層，在銷售中不計入面積，業主可以利用露臺進行景觀設計和施工，使得每個家庭都擁有一個花園，有的結合水景、綠地，儼然一個小小的生態系統，本實用新型所有戶型房屋雙面采光，通風，居住舒適。

本實用新型以退臺設置露臺為中心，較好的處理了房間功能設置和平面布局，采光、通風、排水，以及單元內的上下交通組織，給排水問題。

作為本實用新型的優選方案，上述退臺景觀洋房中，所述三層至五層設置的平行雙跑樓梯可以向上延伸至六層，即一到六層各層均為平層戶型；另一方面，所述五層和六層還可以設計為復式結構。

作為本實用新型的進一步優選方案，退臺景觀洋房還可作以下設計：所述退臺景觀洋房的背面為立面，每個單元兩戶的立面之間有凹槽，每層圍繞凹槽設置有次臥室、廚房和生活陽臺，在凹槽內布置有給排水管、太陽能熱水管和煤氣管。

作為本實用新型的更進一步優選方案，退臺景觀洋房還可作以下設計：所述一層和二層在單元樓梯下分別設置有儲物間；所述一層和二層的次臥室和廚房之間設置有書房。

上述各方案中的退臺景觀洋房還可作以下設計：所述一層至五層的次臥室均設置有兩間，并列設置于立面；

所述一層至五層靠近客廳處由外向內依次均設置有主臥室和餐廳，主臥室和次臥室之間均設有公共衛生間；

所述一層至四層的主臥室內還設有主衛生間；

所述六層的次臥室設置有一間，次臥室和凹槽之間設置有主臥室，主臥室和露臺之間由外向內依次均設置有客廳和餐廳。

附圖說明

圖1為本實用新型退臺景觀洋房的主視圖；

圖2為本實用新型退臺景觀洋房的右剖視圖；

圖3為本實用新型退臺景觀洋房的左剖視圖；

圖4為本實用新型退臺景觀洋房的一層平面圖；

圖5為本實用新型退臺景觀洋房的二層平面圖；

圖6為本實用新型退臺景觀洋房的三層平面圖；

圖7為本實用新型退臺景觀洋房的四層平面圖；

圖8為本實用新型退臺景觀洋房的五層平面圖；

圖9為本實用新型退臺景觀洋房的六層平面圖。

具體實施方式

實施例一：

如圖1至圖9所示的退臺景觀洋房，每個單元由對稱設置的兩戶構成，兩戶之間有單元樓梯，位于一層的每戶均有入戶花園114，入戶花園114具有庭院門113；

所述退臺景觀洋房有六層，其向陽面具有從二層至六層呈逐層退臺設置的露臺201、301、401、501、601；