[發明專利]一種小區智能化系統集成技術

無效

• 申請號: 201010593815.7
• 申請日: 2010-12-17
• 公開（公告）號: CN102253659A
• 公開（公告）日: 2011-11-23
• 發明（設計）人: 周杰
• 申請（專利權）人: 周杰
• 主分類號: G05B19/418
• 分類號: G05B19/418
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

技術領域

本發明公開一種應用于大型居住區的自動化系統工程集成技術。

背景技術

隨著科學技術的不斷發展，自動化技術、計算機技術、現代通訊技術的不斷成熟，越來越多的高科技產品成功地應用于住宅和建筑物，人們的居住條件正朝著舒適、安全和便捷的方向發展，近年內興起的居住區智能化熱就是其中的一個有力例證。然而，目前現有的小區智能化尚不成熟，缺乏應有的配套系統工程，因此小區建設過程中重復建設項目多，高科技設施不能有效發揮其作用。

本發明的目的是提供一種用于構思科學、合理，可以充分發揮小區現有各項設施作用的新型居住區智能化自動化系統集成技術。

發明內容

本發明由網絡結構化布線系統、智能服務身份識別自動化技術及設備、計算機網絡系統、家庭能耗計量及小區消費結算管理自動化、安防自動化、社區服務計算機管理軟件和內部物業計算機管理軟件及小區環境自動化等八個部分組成，下面分別就每個部分加以詳細說明：

1.網絡結構化布線系統

大型智能化小區內，將有上千臺甚至上萬臺計算機、語音、圖象、數字通訊設備需要聯網，小區中的“三表計量″、智能門鎖及各種計算機控制裝置也同樣需要聯網。該網屬于千兆網，采用六類綜合布線標準。

本發明采用的方法是在小區內劃分若干組，彼此之間采用光纜通訊，各組團內部采用集連設備和結構化布線系統，并最終組成網絡結構化布線系統；

2.智能服務身份識別自動化技術及設備

身份辨識技術是實現全小區封閉式物業管理的一項關鍵技術。所用設備具有高保密性、高可靠性、嚴格不可復制。它與通常的磁卡、IC卡系統相比，具有如下4項技術特點：

①鑰匙的嚴格不可復制性；

②采用無源通訊技術；

③能構成20000個終端以下的計算機網絡通訊技術；

④能實現實時控制和管理。

因此，它比磁卡、IC卡作為物業管理中必須的身份辨識證件，具有更高的可靠性。該項高科技產品不僅可推廣應用于大型居住區的物業管理，而且也非常適用于機要大樓、賓館酒店、高檔公寓的封閉式智能管理。

3.計算機網絡系統

由家庭能耗計量結算、小區內各消費站點與“計費中心”聯網的計算機結算網絡、小區內部管理計算機網絡及安防監控計算機網絡和各種目的的計算機管理網絡組成了小區的多層多功能計算機網絡系統。對于這樣龐大復雜的計算機網絡如何抗干擾、防病毒侵入、防死機、防雷擊、防惡意破壞等措施，將是本計算機網絡正常運行的關鍵。

4.家庭能耗計量、小區消費結算管理自動化

“計費中心”設有中心管理計算機和若干臺查詢終端。該中心管理計算機將來自小區內的各項消費信息匯總、計算和管理，通過計算機網絡將全區各站點如：“三表″(水、電、天然氣)費用等數據集中到“計費中心”，對消費網點的數據實行實時監控和處理，“計費中心”再將一些附加費(如：管理費或服務費)一起匯總，打印出報表，每戶的月費用也可打印出來，當用戶需要時也可打印出明細表，并可現金結帳和自動結帳；需要時也可將費用的清單通過網絡發送給入網的客戶。

5.安防自動化

核心設備采用一組工控機機，集成前端多媒體技術，采集紅外、微波、超聲波等空問探測設備數據，運用視頻處理與傳輸技術、音頻(聲波)處理技術、圖象處理及自動控制技術于一體的處理技術。它將小區內的道路、要害部位的保安監控、圍欄的保安監控、門衛的可視對講、住戶的門鎖保安、用戶的緊急呼救等諸多保安監控功能于一身。它將成為封閉式小區保安監控的中樞。

6.社區服務計算機管理軟件

住戶檔案管理

小區文化娛樂

家教軟件

醫療保健檔案

小區電子信箱

7.內部物業計算機管理軟件

考勤管理

員工人事管理

工程、設備和房屋維修管理

文件和技術檔案管理

倉庫管理

系統管理員管理軟什

智能化小區必須有一組高素質的計算機系統管理員，他們負責規定小區網上客戶的權限、數據文件的存取操作等事宜。系統管理員可以隨時查詢網絡訪問的通訊狀態，以便及時發現數據傳輸及交換中的問題，并及時解決；對系統中的數據進行冗余備份保存。

8.小區環境自動化

小區工程根據環境的要求，在主要干道設有路燈、圍欄上設有彩燈和裝飾燈，還應設有樹燈、草坪燈、庭院燈、節慶燈；在中心廣場及其附近應安裝有草坪音響，音樂噴泉及背景音樂音響設施等；

上述八項自動化技術，無論是其全部或局部，對實現大型居住區的智能化及相關類似的機要大樓、賓館酒店、高檔公寓的智能化都具有廣泛的推廣應用價值。