[實(shí)用新型]一種挑高空間錯(cuò)層及越層住宅

無效

• 申請?zhí)枺?/td>: 200820231792.3
• 申請日: 2008-12-17
• 公開（公告）號(hào): CN201318034Y
• 公開（公告）日: 2009-09-30
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 楊奇;楊明倫
• 申請（專利權(quán)）人: 楊奇;楊明倫
• 主分類號(hào): E04H1/04
• 分類號(hào): E04H1/04
• 代理公司: 沈陽科苑專利商標(biāo)代理有限公司
• 代理人: 許宗富

技術(shù)領(lǐng)域

本實(shí)用新型涉及一種高層或多層住宅及公寓的建筑空間構(gòu)造形式，屬于住宅及公寓建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，本實(shí)用新型在住宅及公寓每戶中按特定規(guī)律進(jìn)行錯(cuò)層及越層并在部分功能房間內(nèi)設(shè)有挑高空間，較大幅度提高了常規(guī)戶型住宅及公寓品質(zhì)。

技術(shù)背景

由于我國人多地少，建筑占地面積總量迅速擴(kuò)大與優(yōu)質(zhì)土地面積大量減少的矛盾越來越突出，如何在有限的建設(shè)用地中建造出更多更好的住宅及公寓，達(dá)到即能節(jié)省土地，又能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的追求高品質(zhì)住宅的需要，對于全社會(huì)國計(jì)民生來講，其意義非常重大深遠(yuǎn)。

高層或多層住宅及公寓的建設(shè)容積率高，能有效地節(jié)省寶貴的土地資源。特別是高層住宅及公寓，不但能使單位占地面積內(nèi)可以容納更多的人口居住，高層建筑也是現(xiàn)代科技高度進(jìn)步和社會(huì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。但目前國內(nèi)建筑市場上高層住宅及公寓中，在人們非常關(guān)注的戶型空間格局等方面單一同質(zhì)化及缺乏特點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)現(xiàn)象嚴(yán)重，不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的追求高品質(zhì)住宅的需要。

別墅類產(chǎn)品一直被人們看作是住宅產(chǎn)品中完美而理想的形式，這是因?yàn)槌说孛婊▓@庭院、空中露臺(tái)及周邊景觀環(huán)境以外，其室內(nèi)高低變化空間的靈活性、豐富的情趣性及高舒適度也是構(gòu)成其高檔次高品質(zhì)非常重要的因素。如果將別墅類住宅產(chǎn)品中富有活力的錯(cuò)層、越層及挑高空間構(gòu)造形式有機(jī)地融入到高層或多層住宅及公寓建設(shè)中，則會(huì)使其室內(nèi)空間及整體建筑品質(zhì)有本質(zhì)性的突破和提升。目前市場上各別樓盤中出現(xiàn)了設(shè)有挑高空間客廳的錯(cuò)層及越層住宅，雖然使產(chǎn)品有了一些新的活力，但卻仍然存在許多缺點(diǎn)，如一棟樓中許多戶內(nèi)空間即有向上躍層同時(shí)又有向下躍層，而向下躍層會(huì)給人造成一種不舒服的感覺，從一定意義上說反倒降低了住宅的品質(zhì)。提升住宅產(chǎn)品的品質(zhì)，應(yīng)該是在保留常規(guī)產(chǎn)品中全部優(yōu)點(diǎn)及實(shí)用性的前提下，增加具有優(yōu)越性的創(chuàng)新點(diǎn)及高品質(zhì)元素。

本實(shí)用新型中有關(guān)名詞概念的說明

挑高層高——本實(shí)用新型指住宅或公寓中某些功能房間的豎向空間高度超過本戶內(nèi)其它常規(guī)層高房間豎向空間高度，也稱為挑高空間；

房間組——本實(shí)用新型中指每一戶內(nèi)各功能房間的總稱；

套內(nèi)房間——指不含樓梯間、電梯間等公共交通面積的一戶內(nèi)各使用功能房間的總稱。

方位——本實(shí)用新型中指在一棟樓內(nèi)每一戶的房間組在水平方向平面中的具體位置；

躍層——本實(shí)用新型中指從挑高空間錯(cuò)層戶及挑高空間越層戶中一組房間進(jìn)入到樓底板水平標(biāo)高不同的另一組房間均稱為躍層。

相平層——本實(shí)用新型中指①各房間的樓底板或頂板豎向標(biāo)高完全相同時(shí)稱為相平層；②為了調(diào)整室內(nèi)空間效果而設(shè)的下沉式或升臺(tái)式廳的樓底板與相鄰房間樓底板高差不超過相連處梁高時(shí)，該兩部分樓底板在豎向高度上也稱為相平層。

挑高空間錯(cuò)層戶——每一戶內(nèi)設(shè)有兩部分房間，其中一部分房間空間高度為常規(guī)層高，另一部分房間空間高度高于該戶內(nèi)常規(guī)層高而成為挑高空間，該兩部分房間底板樓地面分別位于兩個(gè)水平標(biāo)高上，從進(jìn)戶門及挑高層高房間進(jìn)入到常規(guī)層高房間均是向上躍層。

挑高空間越層戶——每一戶內(nèi)設(shè)有三部分房間，其中兩部分房間位于上下相鄰兩個(gè)樓層內(nèi)，并均為常規(guī)層高房間，第三部分房間層高的高度均高于前兩部分房間層高而成為挑高層高房間，第三部分房間與前兩部分房間在側(cè)向相連接布置，從挑高層高房間進(jìn)入到常規(guī)層高下層房間分為二種方式，一是相平層進(jìn)入，二是向上躍層進(jìn)入，而進(jìn)入到常規(guī)層高上層房間均向上躍層。

挑高空間錯(cuò)層戶及挑高空間越層戶豎向組(簡稱：挑高空間戶豎向組)——本實(shí)用新型中指如圖5至圖12所示的在一棟樓內(nèi)相同方位上下豎向相鄰的挑高空間錯(cuò)層戶(戶型元素1、2)及挑高空間越層戶(戶型元素3、4)的組合，并要滿足以下條件：①、每個(gè)挑高空間戶豎向組由一個(gè)以上(含一個(gè))挑高空間錯(cuò)層戶及一個(gè)以上(含一個(gè))挑高空間越層戶構(gòu)成；②、在每個(gè)挑高空間戶豎向組內(nèi)，最上層各房間頂板為相平層設(shè)置，最下層各房間底板為相平層設(shè)置。

住戶立面豎向組——本實(shí)用新型中指一棟樓內(nèi)從底層到頂層相同方位上各住戶房間組的總稱。

實(shí)用新型內(nèi)容

為了大幅度提升高層多層住宅及公寓的品質(zhì)，針對目前該類常規(guī)產(chǎn)品在室內(nèi)空間格局中普遍存在的缺點(diǎn)，本實(shí)用新型提供出一種在高層多層住宅及公寓的每戶中設(shè)置具有挑高空間房間的錯(cuò)層及越層空間構(gòu)造形式，具體技術(shù)方案是：該住宅由挑高空間錯(cuò)層戶及挑高空間越層戶上下豎向疊加組成；